Несколько решений погашения кредита, если вы не в состоянии платить

0
54
Несколько решений погашения кредита, если вы не в состоянии платить
Несколько решений погашения кредита, если вы не в состоянии платить

После 2008 года население нашей страны стало образованнее в направлении банковского дела — следит за тенденциями на украинском рынке банковских услуг, а также на международных рынках. И те события, которые происходили летом и продолжаются до сих пор в Европе — Греции, Испании, — свидетельствуют о дефолте этих стран, входящих в Еврозону.

Все понимают, что это в определенной степени может сказаться и на тенденциях в Украине. Ведь мы развиваем торговые отношения с различными странами. Понятно, что приток инвестиций, развитие экспортных, импортных связей с другими странами влияет на приток валюты, курс.

В свете последних событий сложилась ситуация, когда СМИ добавляют жару в огонь: якобы люди забирают деньги из банковских структур, а курс составит 9 гривен за доллар. Это все приводит к паническим настроениям. Ведь на самом деле наличные кредиты в Омскеполучить очень даже и легко.

Коммерческий банк — это структура, которая берет деньги у одних людей и дает их взаймы другим. И я хочу сказать, что коммерческие банки являются кровеносной системой страны, так распределяют капитал.

Поэтому ситуация, когда Нацбанк стабилизирует инфляционные процессы и курс национальной валюты относительно доллара, ведет к тому, что он принимает меры по изъятию излишней ликвидности банковской системы. А значит, снимает давление с курса валют и собственно инфляционного процесса.

На сегодня общий кредитный портфель коммерческих банков составляет 791000000000 гривен. Кредиты физических лиц — 202 миллиарда гривен в этом портфеле, рост в национальной валюте с начала года достигло практически 25 процентов.

Это свидетельствует о том, что коммерческие банки кредитуют, они обслуживают практически все виды займов для физических лиц. Если мы говорим о потребительских кредитах, то банк всегда различает два направления: рисковые кредиты, всегда дороже, и безрисковые или минимально рисковые — дешевые.

Потребительские кредиты — банку, они ничем не обеспечены, поэтому их стоимость колеблется от 30 до 100 процентов годовых. И сегодня, если я не ошибаюсь, 30-40 банков предоставляют.

Продолжают кредитовать, потому что деньги есть, вопрос в том, вкладывать их в этот прибыльное направление, ведь по статистике из 100 процентов таких займов почти 15-20 — невозврата. Но за счет доходности, которая свойственна этим кредитам, они покрываются. И я думаю, что банки не прекращать этого вида кредитования, будет дальнейшая тенденция развития.

Заемщика оценивали всегда. Вопрос в том, насколько он знал об этом. Каждый человек имеет паспортные данные и идентификационный код. Есть декларации физических лиц, которые собирает налоговая, каждое предприятие, на котором работает физическое лицо, делает соответствующие начисления, выплаты.

Сегодня банки идут двумя путями: либо имеют информационную базу, определяет доходы человека или спрашивают справки, прибыльные. Банковский кредит — рисковый вид операций, потому что если заемщик прекращает его тушить, вступают в силу претенциозные письма со стороны банка, такие кредиты передают коллекторам, встает вопрос иска в суд.

Когда вы в автосалоне выбираете автомобиль, продавцы рекомендуют банк. Обычно банк (или несколько) сотрудничает с автосалоном, поэтому на местах является представитель финучреждения. Поэтому вы можете в автосалоне увидеть автомобиль продается, и под 0,1, и под 25 процентов годовых.

Когда мы говорим о 0,1 процента, то в этом случае банк вместе с автосалоном, страховой компанией готовят общую акционную программу, поскольку коммерческий банк привлекает ресурсы. В нем средняя стоимость денежных средств составляет 16-18 процентов годовых, он физически не может кредитовать под 0,1 процента. Это убыточная деятельность. Поэтому в компенсации ставки участвуют автосалон, страховая компания, которая путем расширенной или общей финансирует эту процентную ставку.

Есть несколько решений погашения кредита, если вы не в состоянии платить. Первым делом нужно попробовать самостоятельно продать актив или счет кредитных денег через авторынок, сайты найти другого заемщика.

Банк всегда идет на это, вам предоставят площадку на территории банка, куда приедет нотариус, оформит договор купли-продажи, а ваш покупатель сразу внесет деньги на погашение кредита. Если это удается и вы физически понимаете, что не готовы платить, ничего страшного в этом нет.

Можете прийти в коммерческий банк и обратиться к персональному менеджеру с тем, что вместо тысячи долларов вносить только пятьсот, показать справку о меньшие доходы. Банкам проблема с задолженностью не нужна.

Они никогда не выступают продавцом залогового имущества, им это неинтересно, потому что всегда хотят получать процент от вложенных денег. Каждая финучреждение несколько схем реструктуризации долга.

Вам предоставят оптимальный вариант. Если же складывается ситуация, когда заемщик вообще не возвращается, игнорирует звонки, письма, банк обращается в суд, исполнительной службы.

Если рассматривать нынешнюю ситуацию именно на банковском рынке, то главную роль играют крупные системные банки, первая двадцатка. Кредитование жилья всегда требует длительного срока — от 10 до 15 лет.

В этих программах вместе с коммерческим банком присутствуют две государственные структуры — государственное ипотечное учреждение и молодежный фонд, который компенсирует процентную ставку. На сегодня банки такого звена располагают соответствующий ресурс, более того, мы понимаем, что в последнее время количество рекапитализированных госбанков увеличилась.

Задача государства — запустить механизмы достройки этого жилья и докредитування физических лиц, которые стоят в очередях. По моему мнению, это перспектива крупных системных банков, прежде государственных.

В 2005-2007 годах Бюро технической инвентаризации выдавало физическим лицам 80 процентов справок на получение кредита в коммерческих банках. Сегодня следует принимать две составляющие. Первая — реальная доходность семьи или человека, который готов получить этот кредит и обслуживать его 15 лет.

Вторая — процентные ставки. Если мы говорим о том, что государственные или другие банки первой двадцатки работают с государственными структурами вместе, то процентные ставки на выходе составляют от 14,5 до 17,5-18 годовых.

Вопрос только в одном: насколько люди готовы обслуживать кредит. В 2005-2006 годах средняя ставка по кредитованию — а преимущественно люди брали валюту — достигала 8-9 процентов. Конечно же, объемы продаж недвижимости зависят от кредитования.

Комментарии:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here