Как оформить земельный участок под многоквартирным домом?

0
24
Как оформить земельный участок под многоквартирным домом?
Как оформить земельный участок под многоквартирным домом?

Территория, прилегающая к многоквартирному дому, по закону считается общедомовой и может быть официально оформлена на одного или нескольких человек. Таким образом, даже городской житель имеет возможность ухаживать за небольшим земельным участком, практически у себя под окном.

1.Если вы приняли решение стать хозяином маленького участка придомовой территории, организуйте общее собрание жильцов (повесьте на дверях каждого подъезда объявление с целью и планом обсуждения). Заручитесь поддержкой большинства, инициируйте создание комитета по вопросам оформления общедомовой территории. Выберите одного человека, который будет заниматься сбором документов, посещением инстанций и так далее.

2. Проверьте, внесен ли участок в кадастровую карту района. Если ваш дом не имеет подтверждения о формировании земельного участка (до 2005года), в соответствии с законом « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» всей процедурой обязан заниматься орган местного самоуправления.

3.Составьте письменное обращение в городскую ( районную) администрацию с заявкой на оформление территории. К заявлению приложите протокол общего собрания дома, копию паспорта уполномоченного лица,копию техпаспорта на дом, все свидетельства, которые фиксируют право собственности жильцов на помещения. Обратите внимание, по закону, если кто-то из членов собрания не имеет таких документов, то регистрация земли отклоняется. Этот земельный участок будет считаться неделимым. Если вам нужно подтвердить информацию о внесении вашего участка в кадастр, то закажите выписку из кадастра на сайте Росреестра.
Оплатите пошлину через терминал как прочие услуги. Через несколько дней получите заверенную выписку на гербовой бумаге.

4. Подайте заявление о регистрации доли в праве на общее имущество в свое отделение ФРС, напишите второе заявление о смене свидетельства о праве собственности. Оплатите квитанции, через месяц получите новое свидетельство в подтверждение зарегистрированного права собственности на общее имущество. Вы будете платить стандартный налог на землю (около сотой процента от кадастровой стоимости).

Получая придомовую территорию, вы несете за нее ответственность, имея право использовать в коммерческих целях (аренда, реклама). Но лучше постройте совместными усилиями красивую детскую площадку, посадите деревья, разбейте клумбы. Создайте маленький оазис во дворе многоквартирного городского дома.

Комментарии:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here